租用农民房屋如何做法事

农村自建房能不能作为被执行人的财产可执行?为什么?

但这种拍卖或变卖要遵守农村宅基地的管理规定,不准卖给外村人、城市人,只能卖给本村达不到一户一宅标准的缺房农民。 还有一种情况,就是欠债人只拥有一处房产,但该房产明显高于当地居民的生活水平,成为豪华住宅,这种情况下,法院可以将房屋进行拍卖或者变卖,但拍卖所得要留出可以购买普通住房的款项,用于购买一处普通。

关于宅基地建房的法律规定

宅基地建房的法律规定根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那。

高铁修铁路占房产和宅基地怎样赔偿

根据我国《土地管理法》征收农村土地补偿和房屋补偿是分开的。因为宅基地的所有权是集体所有，因此土地补偿是补给集体，一般集体会根据家庭人口或者宅基地面积在集体内部分配土地补偿款；而宅基地上的房屋是个人的房屋财产，这部分的补偿则是直接补给被征收户，一般根据评估价值进行赔偿。根据《国有土地上房屋。

国家征用农村宅基地一般如何补偿?

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地。

国家有租农民土地修路的政策吗

相关政策如下： 《土地管理法》规定，国家征收土地，必须对征收土地范围、土地补偿标准和房屋拆迁补偿标准予以公告，对补偿费标准存在疑问的，可以到县级人民 *** 申请听证。 国家修建道路需要占用农民的承包地等，均按省级人民 *** 规定的土地征用补偿标准支付土地征收费，具体标准可以到当地的国土资源。

如何解决农民工住房这个最棘手的问题

基本做法是：农民工将在家乡的宅基地交给国家，以此作为交换，他们在务工城镇购买住房时将享受到免缴土地出让金的优惠。这是个一举两得的办法，对农民工来说，房价降低到经济适用房的水平；对国家来说，由于农民退出的宅基地面积远比城镇住房占地面积大，得以实现土地总量的增长。在我们的调查中，35.1%。

全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,该如何处理宅基地?

如果在村内流转时，购买者已经有宅基地，那么这就成了“一户多宅”，这样便违反了农村宅基地的规章。所以如果出现这个情况，那这个买卖合同在法律层面上是会被视为无效的。这一点进城农民在选择村内流转时需要注意。租赁收租当然，也有农民表示，自己老家正在开发旅游。自家的房子正好处在农家院的开发之。

是否允许宅基地变更土地使用性能

2、农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地，这是本法确定的原则。由于目前农村居民点建设分散，农民宅基地超标较为普遍并且村内存在许多空闲地，形成“空心村”。全国农村居民人均用地。

在房租拆迁的时候,农民应该小心别落入哪些陷阱?

1、补偿获得 正常情况下，我们想要得到应有的补偿，首先，要注意自己的房子一定要有产权证，而拆迁的机构会根据你的产权证，给你相应的补偿，严谨的说，房屋价值补偿标准，是按照土地上，建筑物应有的价值进行补偿，就是说你地面上有什么，他值多少钱，就会赔偿你多少。所以我们要注意自己是否有产权证？。