房子多少年内卖最划算
建议5年之后卖，因为国家为了防止房屋炒作买卖，房产交易中有很多税，买入卖出时间越短，税率越高，一般2年内税很高，2-5年有所优惠，5年后能免一部分，所以如果不是有紧急特殊情况，建议满5年后卖房子多少年后卖最划算。下边把有关税费情况说明一下：
二手房交易税费主要包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。如果找中介公司的话，买卖双方需要各自向中介公司支付一笔中介费，数额为房屋交易合同价的1%。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税2009年至今暂免房子买了几年卖划算。这里面比较大的税是增值税，个人所得税，契税。下面把这几个税的政策说一下：
增值税。对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税房子多少年内卖最划算。
个人所得税。计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%，说白了大约就是你房屋买卖差价的20%房子几年卖出去最划算。一般按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。免征条件：①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
契税。普通住宅：不满两年（无论是否唯一）5.6%，满两年不满五年（无论是否唯一）1%，满五年唯一住房免契税，满五年不唯一住房1%房子多少年卖最划算。
所以最好5年后卖，实在不行最好也2年后卖，要不然房款10%多的税挺多啊。
5年
➊增值税（满2年免）：增值税是由之前的营业税改变过来的，税率为5%，还有0.5%的附加税，总共税率为5.5%房子多少年内卖最划算。
➋个人所得税（满5年免）：通常都是按照1%计算，有些地方是按照房产的差额20%计算。
有钱随便换，一般人房子住一辈子，特别是一线城市，一般的中产换不起
切莫迁坟十迁九败
这坟墓地理位置很是讲究，已经入土为安了，迁坟就是打破风水，如果要迁坟就要天时地利人和房子几年卖出去最划算。
因为逝者安息。迁坟的话是对逝者的不尊重，也是会影响到逝者家族的兴旺衰败。所以不建议迁坟。
5楼为什么是黄金楼层503室好不
1、就大多数小区内多层建筑和洋房建筑而言，一般业内认可的黄金楼层是3层，即所谓的“金3银4”；黄金楼层是3层，白银楼层是4层，其他楼层差异不大，最差的楼层是顶层房子多少年后卖最划算。当然，如1层带围院的，也是备受追捧，价格最高，这更多是个人偏好。
2、就高层建筑和小高层建筑而言，如是住宅楼，选择5层的楼高，会比较差，完全谈不上黄金楼层，连白银楼层都谈不上，算普通楼层。一般楼层总高在30层左右的住宅楼，普遍认可的黄金楼层是10-17层，白银楼层在18-20多层；其他的是普通楼层房子买了几年卖划算。
3、黄金楼层需要具备什么因素？一般评判的因素大致有，采光性，视野，上、下楼较便捷，生活成本，通风性能，避开路面扬起的灰层等。
（1）采光性。多层建筑的3层、4层和5层，没有太明显的差异，3层的高度，一般绿化树树高都过了，不会影响采光，3层的采光性已经可以了，虽然5层采光性客观上更好。
（2）视野。3层高度，基本超过大部分的绿化树高度，视野不会被遮挡，5层视野客观上更好些。
（3）上、下楼便捷度。对于洋房和多层建筑而言，如没有配套电梯，则3层的体力要求会更低些，尤其是负重上下楼和频繁上下楼而言。客观上看，3层比5层的上、下楼便捷度要好些。这个因素是决定黄金楼层的关键因素，毕竟，房子是给人住的，房子的楼层要最大限度地方便人居住和出行。
（4）通风性。3层和5层的建筑，在通风性上差异不大，影响通风性的更多是房屋朝向和户型结构。
（5）路面扬起的灰层，3层和5层都是吃灰的楼层，都在路面扬起的灰层范围内，差异不大。
综上看，3层更满足黄金楼层的标准，换在消费者角度看，如果多层建筑，让你在3层和5层中选择，你会选择3层，还是5层呢？小编是毫不犹豫地选择3层；如是高层，你会选择5层作为黄金楼层吗？
五楼对于一共6层的多层楼来说绝对黄金楼层，好多人可能不明白，等冬天你看看家里什么时间进阳光就明白了，4楼还可以，3楼就不行了，被前方的楼遮挡阳光，大概9.30以后到十点才能进阳光，下午又早早没阳光了
因为一个屋顶和一层楼有很多缺点，所以有一句说法，2/3的楼层相对较好。2/3层是由整个建筑的总层数决定的。比如建筑有16层楼高，那么7-11层最好的。如果建筑有20层高，那么10-14层就最好。如果建筑有30层高，8-12层和18-22层就是黄金楼层。这些楼层不在最高的位置，也与地面有一定的距离。所以它们基本上具有最高楼层和最低楼层的优点，而没有最高楼层和最低楼层的缺点。从住宅的角度来看，住在这里非常不错。
最后，不管房子有多少层，更多的是取决于房子的位置和周围环境等诸多因素，不能单方面追求黄金楼层。买房时，还要综合各种因素，选择性价比高、合适的房子。
对于房子多少年内卖最划算的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
