农村不让建房怎么办手续

先搞清为什么不让建房农村自建房不让建该怎么办？目前农村建房不像以前那样自由了，很多朋友都在问现在农村为什么不允许建房了，究其原因主要在以下几个方面：

1、违法建房

根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村不让建房怎么办呢。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续农村自建房不让建该怎么办。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

但在这次土地确权过程中发现很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的农村不让建房子怎么办。

2、宅基地空闲两年以上

也有朋友向我们提问说我有宅基地证，可是为什么也不让建房。这里我们说个例子大家就都明白了。

3、宅基地不够分

上面我们提到，由于历史原因，很多家庭存在一户多宅、宅基地面积超占等现象，这可能就导致当地的宅基地短缺，有些村民可能符合宅基地申请条件，也是没宅基地可分的，所以就不能建房了村里不给建房怎么办。

目前部分地区开始统一规划建房了村里不给建房怎么办。在2018年中央一号文件《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》当中也指出，要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。

4、不符合乡镇规划

村民在自己的宅基地，建造、翻盖住房，政策是允许的农村不能随意建房了。但是要经过乡镇土地管理部门核准。如果村子有最近新的搬迁或统筹规划，那可能就不批准建造，否则刚建了又要拆会给自己带来不必要的经济损失。如果不属于此情况，而要收贿才批准，证据确凿的可以向上级纪检部门举报。

农村建房子不批怎么办

现在有很多朋友都会选择在老家的宅基地上建造房子，在建房之前你必须进行申请，不然你的房子就属于违章建筑，后期被政府发现以后，政府要进行强制拆除。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

农村自建房怎么办

  根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

1、  农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2、  农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

最好是找专业的人来弄

3、可以设计，具体的要求说说，长宽多少。房屋朝向与周围情况也介绍下，

农村自建房怎样建才好看

1. 农村自建房如何才能建得清新脱俗？首先要找一个比较好的，或者是比较合理的建筑师，然后给你做一下规划图和建造之前的模型，让你感受一下间之前的形象和一些房子的用途，然后再找施工队照着图纸进行修建，而不是传统的工艺来了，一帮人就是建那种平平的房子，其实房子是用来住的，更是温暖人心的，而不是仅是使用住其他的用途，一概不用，那不是房子，那是旅馆

2. 清新脱俗意味着与众不同。建议仿效欧美的小木屋。

3. 农村的自建房要建的清新脱俗，最好是自己找一个设计师规划一下，现在流行什么形式，再加上自己的喜好，设置一种房子的造型，比较特有特色，才能够打造出最新鲜的脱俗的自建房。

相信看完以上的内容，大家对于农村不让建房怎么办手续以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。